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Saniertes 5-MFH in Bochum-Weitmar

Preis: 375.000,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 8:19

ID: 04gW3k4D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 179 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 179 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Fünffamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde umfänglich saniert ( Dacheindeckung, Fenster, Fassadendämmung, Zuschnitt der einzelnen Wohnungen, Elektro- und Wasserinstallationen, Neugestaltung Innenhof , usw). Das Fünffamilienhaus ist voll vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und saniertem Zustand.
Für Kapitalanleger eine interessante Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Bemerkungen
- Aufteilung: EG: 2 Wohneinheiten, a ca. 37 qm, 2 Zimmer und Bad. 1.OG und 2.OG: jeweils .
ca. 81 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad. DG: ca. 84 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt nur rd. 1 km. Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig gut erreichbar. Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Kirchen, Schulen, Sport- und Freizeitflächen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung zum überörtlichen Regionalverkehr erfolgt über die in der Nähe liegende Auffahrt auf die A 40.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt von Privat -keine Maklerkosten-.

Einzelheiten zu den durchgeführten Renovierungsarbeiten können auf Wunsch dargestellt werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 389,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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