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Saniertes 4-Familienhaus in Wölkau 1

Preis: 120.000,00
Region: Schönwölkau, Sachsen
Anzeige vom: 28 Juni, 5:18
Aufrufe: 1
ID: 01q5ag81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 378 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 378 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das um 1930 massiv erbaute Gebäude war ursprünglich ein Wohnhaus mit Fleischerei und wurde nach der Wende umgestaltet und saniert. So entstanden 1998 insgesamt 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung. Im Erdgeschoss wurde eine große 3-Zimmer-Wohnung geschaffen sowie im hinteren Teil Abstellräume, die mittlere Etage erhielt 2 Wohnungen ( je eine 3- und 4-Raum-Wohnung ) und im Dachgeschoss wurde eine moderne und sehr großzügige 2-Raum-Wohnung neu gebaut, mit einem
traumhaften Bad und einem großem Balkon.

Im Rahmen der Modernisierung wurde die Fassade, Haustür und Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, die Elektrik des Hauses und der Wohnungen neu verlegt, alle Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht und die Beheizung auf Nachtspeicherheizungen umgestellt.

Die 4-Raum-Wohnung im . OG ist derzeit frei, die zu erwartende Nettomiete p.a. beträgt 4.320,00 EUR.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 378,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12420.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

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