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Saniertes 3-Familienwohnhaus in Brendlorenzen

Preis: 328.000,00

Region: Bad Neustadt, Bayern

Anzeige vom: 21 August, 6:09

ID: x4NA97y2

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 328.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 611 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 611 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnhaus in zentraler Lage von Brendlorenzen, direkt gegenüber der Schule und dem Kindergarten. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheker, einer NESSI-Haltestelle. Ideal für die Familie. Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer umfassend saniert, der Außenbereich aufgegraben, neue Drainage verlegt, ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Kunststofffenster, neue Abwasser- und Wasserleitungen, neue Bäder, Eingangsüberdachung, neue Außenanlage;
Das Gebäude ist voll vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Rollos; Neue Bäder mit Dusche, im OG Dusche und Wanne, Deckenspots;

Lage

Direkt gegenüber der Schule und dem Kindergarten in Brendlorenzen, nur wenige Meter entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Eine Nessi-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnlage.

Sonstige Angaben

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Wichtiges:
Die wichtigsten Daten:
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca 180 m²
Grundstück: 611 qm
Nebenflächen: 2 Garagen + Kellerräume
Baujahr: 1970/Sanierung 2011-2015
Mieteertrag: 13.860,00 Euro p.a. NETTO
Kaufpreis: 328.000 Euro
Provision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme

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