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Sanierter Altbau mit modernen Vorzügen, 2 Balkonen & Masterbad!

Preis: 339.150,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 März, 1:09
Aufrufe: 1
ID: m1deaxzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.150,00

Wohnfläche: ca. 80.75 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.150,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.75 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem rundum sanierten Gründerzeithaus bietet diese Wohnung historische Altbaudetails und modernen Komfort. Zu den Vorzügen zählen hohe, neu verlegte Parkettböden, ein komfortables Masterbad und große Isolierglasfenster. Dazu garantieren die beiden Balkone Richtung Ost & West Sonne satt von früh bis spät.

Das wunderschöne Gründerzeit-Eckhaus in der Siegfriedstraße 20, 20a-b erstrahlt in neuem Glanz. Umfassend saniert und mit heller Fassade zieht es die Blicke auf sich. Historische Details wurden, soweit möglich, sorgfältig aufgearbeitet oder behutsam modernisiert. Und mit weitem Blick aus den schlüsselfertigen Wohnungen auf die schönen alten Bäume des Schlossparks, ist das Haus ein ganz besonderer Geheimtipp.

Ausstattungsbeschreibung

+ West- & Ost-Balkon

+ große Wohnküche (ca. 13,07 qm) mit Balkonanschluss

+ komfortables Masterbad mit Markenausstattung

+ praktischer Abstellraum

+ lichte Raumhöhe (ca. 2,95 m)

+ neue, hochwertige Parkettböden

+ neue Isolierglasfenster

+ KfW-Effizienz 100, Gasbrennwertheizung & Solar-Schichtspeicher

+ moderne Haus- und Elektrotechnik

+ Gemeinschaftsgarten mit Grün- und Spielflächen

Lage

Pankow, ehemals königliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert, profitiert von seinen ausgedehnten Parkanlagen und Gärten sowie dem angrenzenden Szeneviertel in Prenzlauer Berg. Die verkehrsberuhigten Straßen rund um den Schlosspark Schönhausen bilden eine einzigartige Oase in der lebendigen, stetig wachsenden Hauptstadt Berlin. Entdecken Sie den Ort für ein Doppelleben - im Grünen und in der Metropole.
Die Siegfriedstraße liegt eingebettet in eine idyllische Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Direkt am Schlosspark mit familiärer Atmosphäre und viel Abwechslung an der frischen Luft. Für den täglichen Bedarf ist außerdem gesorgt: Bäcker, Bio- und Supermärkte, kleine und große Shoppingmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016

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