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Sanierte Wohnungen in Werl zu verkaufen

Preis: 130.000,00
Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 12:55
Aufrufe: 2
ID: m1d7L8x6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/m2a, Baujahr: 2002, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich um zwei Wohnungen in Werl, welche 2002 erbaut wurden. Beide Wohnungen sind vermietet - hierum kümmert sich eine Hausverwaltung
Erste Wohnung (ca 60m²):
DG-Wohnung - 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum
Renoviert in 2010
Mieteinnahmen zzt. mtl.: KM 230 + NK 90 (vermeitet seit 2010)
Zweite Wohnung (ca. 45m²):
UG-Wohnung - Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellkammer, Flur - Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenanteil
Kompülett renoviert in 2006 (neue Zimmertüren inkl. Drücker, Bad komplett erneuert, Leitungen überprüft und erneuert, Küche nebst Elektrogeräten eingebaut (gehört somit zur Wohnung), Laminatboden inkl. Leisten verlegt, Heizungen überprüft und neue Termostatköpfe angebracht.
Mieteinnahmen zzt. mtl.: KM 250 + NK 150 (vermietet seit 2015)
Gartengrundstück (zu Wohnung P26 gehörig) ist separat vermietet seit 2012. Mieteinnahmen zzt.mtl. 20,--€.

Sonstiges:

Objektart: Eigentumswohnung,
Vermietbare Fläche: 60 m²,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Baujahr: 2002,
Objektzustand: Saniert,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006,
Heizungsart: Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger: Gas,
Energieausweis liegt vor,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129,9 kWh/(m²-a).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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