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Sanierte und renovierte 3 ZKB mit 2 TG-Bäder 1
Kaltmiete: € 615,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016 oder nach Absprache
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 615,00Warmmiete: € 825,00
Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 1.230,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016 oder nach Absprache
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle und ruhig gelegene 1995 sowie 2010 sanierte und renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in Windesheim.
Auf ca. 115qm Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, Flur, zwei Bäder, Küche und Wohnzimmer haben Sie als Single oder Paar mit Max. einem Kind viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.
Über den eigenen Eingang gelangt man hinein in die im Erdgeschoss befindliche Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von diesem Flur erreicht man sämtliche Räumlichkeiten, außer eines der beiden Tageslichtbäder. Dieses erreicht man über das zweite Schlafzimmer.
Die Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Holzdielenboden ausgestattet. Der Flur sowie die Küche sind gefliest. Ebenfalls 2010 neu saniert und modern gefliest sind beide Tageslichtbäder. Beide Bäder sind mit einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Das Bad hinter dem Schlafzimmer ist mit einer Badewanne sowie das Bad welches vom Flur aus erreichbar ist, wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Das Haus, welches 1827 erbaut wurde, ist sehr gut isoliert und befindet sich in einem perfekten Zustand. Die Wohnung kann somit ab dem 01.11.2016 oder nach Absprache bezogen werden.
Eine Abstellmöglichkeit (Kellerersatz) befindet sich in der Scheune. Dort können Sie Ihre Fahrräder sowie einen Trockner abstellen bzw. anschließen.
Die Waschmaschine wird in der Küche angeschlossen.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Fernsehen empfängt man über Satellit.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand von der jetzigen Mieterin übernommen werden.
Ebenfalls einige Möbel und Lampen können nach Absprache in dieser Tollen wohnen nach Absprache verbleiben.
Hunde und Katzen sind hier leider nicht erlaubt.
Die Betriebsnebenkosten inkl. Heizung werden pauschal ohne Abrechnung berechnet. Strom meldet der Mieter auf seinen eigenen Verbrauch an.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer
Küche, gegen Abstand möglich
2x Tageslichtbad. Mit Wanne und Dusche
Erdgeschoss
ca. 115qm Wohnfläche
Saniert 1995 und 2010
Renoviert
Holzdielen
Fliesen
Frei ab 01.11.2016 oder nach Absprache
Für Single oder Paar mit Max. einem Kind
Keine Hunde und Katzen möglich
Scheune (Kellerersatz)
Ölzentralheizung
Satellitenfernsehen
Pauschale Nebenkosten ohne Abrechnung. Inkl. Heizung. Strom meldet Mieter selbst an.
Lage
Informationen über Windesheim finden Sie auf der Internetseite www.windesheim.de
Windesheim zählt ca. 1.900 Einwohner und ist eine Weinanbaugemeinde in landschaftlich reizvoller Lage.
Der Ort zählt zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim.
Kindergarten mit Ganztagsbetreuung wird im Ort angeboten.
Aktivitäten wie Tauchclub, Chöre, Tennisclub, Schützenverein, Fußballverein, Wandern unvm. werden im regen Vereinsleben angeboten.
Das naheliegende Freibad und die Gemeindehalle bereichern das Angebot nicht nur in den Sommermonaten.
Zur Autobahn A61 sind es nur 3km, von Windesheim nach Mainz sind es nur ca. 40km, die Kreisstadt Bad Kreuznach erreichen Sie in ca. 10km Entfernung. Eine Busanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie zu den Städten Bingen und Bad Kreuznach ist gegeben.
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch den neuen Einkaufsmarkt gegeben.
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie unter:
www.dmw-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum