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Sanierte und bezugsfertige Wohnung sucht netten Nachmieter

Preis: 422,89
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 1:19
Aufrufe: 1
ID: L4ErPJx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 422,89

Wohnfläche: ca. 65.06 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 17.09.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 422,89    

Warmmiete: € 625,89

   

Nebenkosten: € 126,00

Heizkosten: € 77,00

Kaution: € 1.268,67

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.06 m²

bezugsfrei ab: 17.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Geräumige gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus/Hochhaus mit Lift. Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnung wird zur Zeit sehr umfangreich saniert (Badsanierung, Erneuerung Küchenfliesenspiegel, umfangreiche Malerarbeiten, Verlegung eines PVC-Bodens). Die Arbeiten werden ca. Ende August/Mitte September 2016 durchgeführt sein. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den veröffentichten Fotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Lage

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze -Kelmis-. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum (Linie 2 und 24). Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es lediglich einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Kirche, Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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