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Sanierte Gewerbefläche in Innenstadtnähe 1

Preis: 1.300,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 August, 6:47
Aufrufe: 1
ID: 549YAj74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit 5 Räumen, Wintergarten und einer Teeküche
Komplett neu saniert

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und eignet sich so gut als Praxis im medizinischen Bereich oder als Bürofläche. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind gut vorstellbar. Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.
Sie betreten die Gewerbefläche in einen länglichen Flur. Rechts grenzt ein großzügig geschnittener Empfangsbereich an. Von hier gelangen Sie in die Büro- bzw. Praxisräume sowie den Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche. An den Aufenthaltsraum grenzt ein WC.
Von einem Raum aus sowie von dem Aufenthaltsraum haben Sie Zugang zum Wintergarten.
Die Gewerbefläche ist größtenteils mit Pitchpine-Dielen ausgelegt. Das WC sowie die Küche sind gefliest.
Alle Gewerberäume verfügen über einen PC- und Telefonanschluss.
Die Gewerbefläche wird neu saniert angeboten. Alle Fenster sind schallgedämmt. Sämtliche Rohrleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert.

Lage

Die Gewerbefläche liegt in einem Gewerbe-Wohn-Objekt zentral im Roten Feld. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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