Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Köln

Sanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Friesenviertel...

Preis: 1.290,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:00
Aufrufe: 1
ID: VyVLMe6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.290,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.290,00    

Warmmiete: € 1.570,00

   

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 3.870,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN!

Diese sehr schöne und sonnige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem der beliebtesten Kölner Szeneviertel! Die Fassade besticht durch ihren Altbaucharme und ist sehr gut erhalten.
Die vorgestellte Mietwohnung wurde gerade erst vollständig saniert und verfügt somit über neueste Standards.
Ausstattung und Lebensgefühl liegen weit über dem Niveau einer gewöhnlichen Mietwohnung.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich optimal auf zwei Ebene und ist durch Ihren Schnitt und die Raumaufteilung auch für eine 'Berufstätigen-WG' bestens geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

IHR NEUES DOMIZIL!

Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele, in der sich bequem eine Garderobe unterbringen lässt. Geradeaus gelangen Sie in das hell und modern geflieste Gäste-WC, welches voll austgestattet ist und über eine Badewanne verfügt. Rechter Hand befindet sich ein großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer mit chramanten Dachschrägen. Linker Hand gelangen Sie in den Wohnbereich, der ins Grüne blicken lässt und weiteren Altbaucharme versprüht.

Die Küche befindet sich etwas separat gelegen in einem halb offenen Bereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.

Das Wohnzimmer ist Herzstück der Wohnung, der den Blick ins Grüne verfügt und durch die Sprossenfesnter einen besonderen Charakter erhält.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Etage, die sie direkt mit einem offenen und von Tageslicht verwöhnten Bereich empfängt, der ebenfalls Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Auf dieser Etage befindet sich neben dem großzügigem Hauptschlafzimmer, ein frisch saniertes sowie mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer, in welchem außerdem die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der oberen Ebene.
Die zweite Etage hat ebenfalls einen eigenen Zugang vom Treppenhaus und kann somit separat begangen werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der wohl begehrtesten Lagen Kölns - inmitten des angesagten "Friesenviertels".

Die Friesenstraße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen dieser erstklassige Standort alle Vorzüge des Lebens im Veedel. Ob Gastronomie, Shopping oder kulturelle Angebote: Hier ist alles vorhanden, was zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt.

Unweit der Friesenstraße befindet sich das neue Gerlingquartier, welches ebenfalls für eine hohe Wohnqualität und eine einzigartige Nachbarschaft sorgt. Die Einkaufsmeilen Ehrenstraße, Mittelstraße und Schildergasse sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr ist perfekt, die U-Bahn-Station Friesenplatz liegt unmittelbar vor der Tür! Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung HERZLICH WILLKOMMEN! Diese sehr schöne und sonnige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem der beliebtesten Kölner Szeneviertel! Die Fassade besticht durch ihren Altbaucharme und ist seh
Objektbeschreibung Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich vom 3. OG bis 4. OG, welches auch gleich die Dachgeschossebene darstellt. Die Dachgeschossebene hat annähernd 100m², seinerzeit wurde eine darunter befindliche Wohnung mit dem Dac
Objektbeschreibung Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich vom 3. OG bis 4. OG, welches auch gleich die Dachgeschossebene darstellt. Die Dachgeschossebene hat annähernd 100m², seinerzeit wurde eine darunter befindliche Wohnung mit dem Dac
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr helle und frisch renovierte 2-3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung (2.OG- 2 Zi. /DG- Spitzboden) mit großem Südbalkon in einer gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnungsanlage mit nur 6 Wohnein
Objektbeschreibung Vermietet wird eine toll geschnittene Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden-Mickten. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich die separate große Küche mit Fenster, das Schlafz
Objektbeschreibung Vermietet wird eine toll geschnittene Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden-Mickten. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich die separate große Küche mit Fenster, das Schlafz
Objektbeschreibung Über den Dächern des beliebten Glockenbachviertel, nur 5 Gehminuten vom Viktualienmarkt entfernt, befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, die selbst allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Der wunderschöne Alt
Objektbeschreibung Diese gemütliche, komplett neu sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Roßwein. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie einerseits in die schöne große Wohnküche mit Fenster und andererseits in
Objektbeschreibung Gemütliche Dachgeschoss- Wohnung in Wolthusen. Eine neuwertige Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2015 komplett saniert. Als Bodenbelag wurde Laminat ausgewählt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerrau
Objektbeschreibung Im Herzen von Schwabing, nahe der Münchner Freiheit in ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche, luxuriöse Maisonettewohnung mit 2 Eingängen im Dachgeschoß. Diese Immobilie ist in jeder Hinsicht einmalig, die absolut hochw
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie dass die Wohnung noch vermietet ist. Besichtigungen sind nur sehr eingeschränkt und in einem durch den Mieter festgelegten Zeitfenster am Samstagvormittag möglich.   In sehr guter Lage in Berlin-Dahlem und direkt
Objektbeschreibung Das im Jahre 1906 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Hausgemeinschaft umfasst 20 Parteien von denen der überwiegende Anteil Eigennutzer sind. Ein Lift bringt Sie bequem vor die Wohnungstü
Ausstattungsbeschreibung Die Maisonette-Wohnung wird nach Absprache in frisch gestrichenem Zustand an den Mieter übergeben & bietet nachfolgende Ausstattungshighlights: - großer, offener Wohn- & Essbereich - neuwertige und großzügige Einbauküche i
Objektbeschreibung Helle Dachgeschoss- Maisonette Wohnung in grüner, ruhiger Lage, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche ( inkl. Einbauküche) Bad mit Fenster, Im Obergeschoss: 2 Zimmer und Gäste WC mit separa
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 - Parteienhauses in Kreiensen und erstreckt sich über 2 Etagen. Freiwerdend zum 30.11.2016 Eventuell ist auch ein Einzug zum 01.11.2016 möglich. In der unteren Etage befinden sich:
Objektbeschreibung Diese charmante DG-Maisonettewohnung mit 5 Zimmern befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau in Bannewitz/Golberode und liegt im ruhigen Hinterhaus. Es handelt sich um einen Erstbezug. Auf der unteren Ebene der Wo
Objektbeschreibung Wohnen in der Stadt? Ja! Aber was ist mit den Belastungen wie Funkmasten und Elektrosmog, Krach, Abgase und Stressbelastungen? In dem 8-Familien-Haus, welches nach der VIOLEA-Baubiologierichtlinie saniert und ausgestattet wurde, wo
Objektbeschreibung Das im Jahre 1906 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Hausgemeinschaft umfasst 20 Parteien von denen der überwiegende Anteil Eigennutzer sind. Ein Lift bringt Sie bequem vor die Wohnungstü
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 - Parteienhauses in Kreiensen und erstreckt sich über 2 Etagen und ist in Anlehnung an ein Loft geschnitten Freiwerdend zum 30.11.2016 Eventuell ist auch ein Einzug zum 01.11.2016 m
Objektbeschreibung Wohnen in der Stadt? Ja! Aber was ist mit den Belastungen wie Funkmasten und Elektrosmog, Krach, Abgase und Stressbelastungen? In dem 8-Familien-Haus, welches nach der VIOLEA-Baubiologierichtlinie saniert und ausgestattet wurde, wo