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sanierte Büroflächen - Besonderheit: Terrassendecks mit Blick ins Grüne 3

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 10:36
Aufrufe: 2
ID: xy5vpwR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 622 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 622 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 127.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- ansprechendes, dreistöckiges Bürogebäude
- umfangreiche Sanierung im Jahre 2009/2010
- modern gestaltete Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügiges Treppenhaus
- Personenaufzüge
- Terrassendecks mit Blick ins Grüne
- Kinderkrippe/Kindergarten im Gartengeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich vor dem Gebäude

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- helle und attraktive Büroräume mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3,00 m
- raumhohe Türen
- moderne Beleuchtungssysteme
- anthrazitfarbener Teppichboden
- hochwertige Glastrennwände
- Fensterbankkabelkanäle mit bereits vorhandener CAT5-Verkabelung
- voll ausgestattete, moderne Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing in der Nähe vom Englischen Garten
- die U-Bahn-Stationen "Nordfriedhof" und "Dietlindenstraße" (U6) sind fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen
- der Mittlere Ring, der eine rasche Anbindung an die Autobahnen und den weiteren Stadtverkehr ermöglicht, befindet sich nur wenige Meter entfernt
- Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

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