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Sanierte Bürofläch mit Miniküche, Sanitärbereich und Aufzug!

Preis: 546,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 April, 3:47
Aufrufe: 1
ID: r6XGOjO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 546,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 83.87 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 546,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 232,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 83.87 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich im Gewerbeobjekt "Laubenhof" und ist in einwandfreiem Zustand.
Das Objekt verfügt über 4 Etagen (EG bis 3.OG) mit diversen Büroeinheiten in verschiedenen Größen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, wie zum Beispiel ein Möbelhaus, ein Baumarkt und ein Getränkehandel.

Ausstattungsbeschreibung

++ Bürofläche im 2. OG rechts (Aufzug vorhanden)

+ helle Räume durch zahlreiche Fenster
+ ausreichen Steckdosen vorhanden
+ Teeküche und Sanitärbereich

+ Nettokaltmietpreis erhöht sich bei Sanierungsarbeiten, die durch den Eigentümer beauftragt werden.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Lage

Das Objekte befindet sich im Stadtteil Altenessen-Süd zwischen der Krablerstraße im Norden und der Weigelwerkstraße im Süden.
Dieser Stadtteil liegt im Norden von Essen, im Zentrum des Ruhrgebietes.

Die Bundesstraße 224 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Altenessen und hat am Autobahnkreuz Essen-Nord eine Anbindung an die Bundesautobahn 42. Eine weitere östlichere Abfahrt der A42 heißt Essen-Altenessen.

Zu Altenessen gehört der Regionalbahnhof Essen-Altenessen.
Mit dem öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird Altenessen durch eine Stadtbahnlinie und durch eine Straßenbahnlinie von der Essener Innenstadt erreicht. Neben den Straßenbahnen verkehren in Altenessen mehrere Buslinien.

Sonstige Angaben

War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???
Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Stichworte:
Gesamtfläche: 83,87 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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