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Sanierte Altbauwohnung im Zentrum von Baden-Baden

Preis: 349.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 12:24
Aufrufe: 4
ID: x1o702B1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 erbautem und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Da die Wohnung seit vielen Jahren vermietet ist, eignet sie sich besonders gut zur Kapitalanlage.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Das komplette Gebäude wurde 2011 von Grund auf saniert . Dabei wurden die Strom- und Wasserleitungen, Bäder und zum Teil die Böden erneuern. Einige Elemente wie z.B. Fenster, Türen und Böden wurden restauriert um den Charm des hauses beizubehalten.

Lage

In nur wenigen Schritten erreicht man die Fussgängerzone und den Kurpark.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 1 Etagen, Denkmalschutz

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