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Sanierte Altbauwohnung * 3 Balkone * tolle Lage zwischen Helmholtz- und Kollwitzplatz

Preis: 1.580,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 September, 13:55
Aufrufe: 2
ID: p42bXVw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00    

Warmmiete: € 1.800,00

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der fünfgeschossige Altbau mit einem nach südsüdwest ausgerichteten Innenhof, wurde 2008/2009 mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie erwartet eine topsanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung.
Eine Deckenhöhe von über 3 m vermittelt Ihnen ein behagliches Raumgefühl und die erhaltenen Stuckelemente geben der Wohnung den unverwechselbaren Charme eines soliden Altbaus.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat 3 Zimmer. Vom Eingangsbereich treten Sie in den Wohnbereich der fließend in den Koch- und Essbereich übergeht. Von beiden gelangen Sie auf den Balkon zum Innenhof. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum 2. Balkon liegt im Seitenflügel zum ruhigen Innenhof. Das angrenzende Masterbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat ein Fenster.
Das 3. Zimmer mit Zugang zur Loggia eignet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das separate Duschbad liegt gleich nebenan.
Die in den Fotos abgebildete Einbauküche wird vom Vermieter durch eine neue ersetzt.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in diesem schönen Haus!

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Sanierung 2008/2009
- 3 Balkone
- neue Einbauküche
- Parkett
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates Duschbad
- Ankleide mit großem Kleiderschrank
- Garderobe im Eingangsbereich
- Keller

Lage

In direkter Verlängerung der Kollwitzstraße befindet sich dieser schöne Stuckaltbau. Sie wohnen in einem ruhigen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Kindertagesstätten sowie Schulen sind ebenso in der Nähe. Eine optimal Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen kurze schnelle Wege ins Zentrum. Und nach getaner Arbeit können Sie die Ausgehzentren Kollwitz- und Helmholtzplatz, jeweils nur 200-300m entfernt, genießen.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

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