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Sanierte Altbau-Idylle mit Balkon zur Kapitalanlage am Schlosspark! 1

Preis: 370.544,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 März, 9:46
Aufrufe: 3
ID: VyVA2Jl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.544,00

Wohnfläche: ca. 96.82 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.544,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.82 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese sanierte Altbauwohnung bietet direkt neben dem Pankower Schlosspark Licht, Luft und Lebensqualität für ihre Mieter. Zu den Highlights zählen die große Wohnküche, ein West-Balkon, das moderne Duschbad mit Markenausstattung, hohe, teils stuckverzierte Decken und neu verlegte, hochwertige Parkettböden. Willkommen im Psst - der grünen Idylle in der Metropole Berlin.

Das wunderschöne Gründerzeit-Eckhaus in der Siegfriedstraße 20, 20a-b erstrahlt in neuem Glanz. Umfassend saniert und mit heller Fassade zieht es die Blicke auf sich. Historische Details wurden, soweit möglich, sorgfältig aufgearbeitet oder behutsam modernisiert. Und mit weitem Blick aus den schlüsselfertigen Wohnungen auf die schönen alten Bäume des Schlossparks, ist das Haus ein ganz besonderer Geheimtipp.

Ausstattungsbeschreibung

+ West-Balkon

+ große Wohnküche (ca. 14,86 qm)

+ komfortables Duschbad mit Markenausstattung

+ praktische Garderobennische im Flur

+ lichte Raumhöhe

+ neue, hochwertige Parkettböden

+ neue Isolierglasfenster

+ KfW-Effizienz 100, Gasbrennwertheizung & Solar-Schichtspeicher

+ moderne Haus- und Elektrotechnik

+ Gemeinschaftsgarten mit Grün- und Spielflächen

+ Verkauf im vermieteten Zustand

Lage

Pankow, ehemals königliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert, profitiert von seinen ausgedehnten Parkanlagen und Gärten sowie dem angrenzenden Szeneviertel in Prenzlauer Berg. Die verkehrsberuhigten Straßen rund um den Schlosspark Schönhausen bilden eine einzigartige Oase in der lebendigen, stetig wachsenden Hauptstadt Berlin. Entdecken Sie den Ort für ein Doppelleben - im Grünen und in der Metropole.
Die Siegfriedstraße liegt eingebettet in eine idyllische Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Direkt am Schlosspark mit familiärer Atmosphäre und viel Abwechslung an der frischen Luft. Für den täglichen Bedarf ist außerdem gesorgt: Bäcker, Bio- und Supermärkte, kleine und große Shoppingmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2016

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