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Sanierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Anliegerstraße im Hammer-Osten - neues Badezimmer, neue Heizung uvm.

Preis: 515,00

Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 August, 7:42

ID: kyPK5Vg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 515,00

Wohnfläche: ca. 82.37 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 515,00

Warmmiete: € 695,00

Nebenkosten: € 115,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.37 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Sehr gepflegtes und ruhiges 6-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hamm-Osten. Ruhige Anliegerstraße mit ausreichend KfZ-Stellparkplätzen.

Sehr gute Erreichbarkeit zur Stadt-Mitte, sowohl mit dem Fahrrad, Bus oder Auto.
Die Entfernung bis zum Kurpark Bad-Hamm beträgt gerade einmal ca. 360 Meter, die Innenstadt erreichen Sie in ca. 2km.

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann setzen Sie sich mit uns bezüglich eines unverbindlichen Besichtigungstermins in Verbindung.

Ihre zuständigen Ansprechpartner sind:
Hedy Muckenhaupt u. Tim Muckenhaupt

Die Immo Muckenhaupt vereint seit über 25 Jahren Vertrauen und Know-How in den Bereichen der professionellen Immobilienverwaltung und -vermarktung.

Wir stehen Ihnen Montags - Freitags in der Zeit von 10.00 - 13.00 Uhr telefonisch unter der Rufnummer 02381 - 400 776 zur Verfügung.

Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden oder unsere Webseite besuchen - www.muckenhaupt-hamm.eu

Wohnungsbeschreibung:
Die frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Großes Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Ess- oder Lesezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtwannenbadezimmer, Kellerraum

Das Badezimmer wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Wände sind halbhoch mit weißen Fliesen gefliest, der Boden wurde hierzu im Kontrast dunkel gefliest. Die neue Badewanne wurde um eine Duschfaltwand aus ESG-Klarglas ergänzt, so dass Sie sowohl baden als auch duschen können.

Die gesamte Wohnung wurde malertechnisch bearbeitet. Wände und Decken haben eine neue Raufasertapete erhalten, welche im Anschluss Weiß gestrichen wurde. Die Heizungs- u. Elektroanlage wurde ebenfalls erneuert.

In der gut aufgeteilten Küche sind ausreichend Arbeitssteckdosen und ein neuer, moderner Fliesenspiegel vorhanden.

In Wohn- u. Esszimmer, Diele, Schlaf- u. Kinderzimmer ist ein Premium-Laminatboden in warmer Holz-Optik verlegt. Die Küche ist mit einem Design-Vinylboden in moderner Optik ausgestattet.

Garten:
Das Objekt verfügt über einen schön angelegten und sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Süd-Ausrichtung.

Dieser kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. Die Gartenpflege erfolgt in Abstimmung mit den anderen Mietern.

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