SANIERTE 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia inkl. tollem Fernblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine ganz frisch renovierte Eigentumswohnung.

Ihre neue Eigentumswohnung wurde vor nicht langer Zeit im Jahr 2016 komplett neu überholt oder anders gesagt: renoviert.

Die komplette Wohnung ist bezugsfertig. Die Renovierung ist mit zeitloser Raufaser an den Wänden, Fliesen und Laminat auf den Böden durchgeführt worden.

Im Kaufpreis ist auch bereits der Stellplatz in der Tiefgarage beinhaltet.

Die beiden Aufzüge, die Sie in Ihr 5. Obergeschoss bringen, fahren auch bis auf die Ebene der Keller und der Tiefgarage.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem absolut top gepflegten Wohnhaus.

Diesen Zustand bemerken Sie bereits bei dem Betreten des Treppenhauses und bei den beiden Aufzüge. Hier werden Sie nichts Störendes vorfinden.

Machen Sie sich von diesem wirklich guten Angebot Ihren eigenen Eindruck.

Ausstattungsbeschreibung

Hierbei wurden alle Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In demselben Weiß, mit dem auch die Decken gestrichen wurden.

Alle Böden sind erneuert. In den Wohnräumen finden Sie ein modernes, strapazierfähiges Laminat vor. Die Böden im Flur, der Küche und im Bad sind sinnvoll mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert.

Beheizt wird Ihre neue Eigentumswohnung mittels einer strombetriebenen Fußbodenheizung.

Die Fenster mit Ihren Kunststoffrahmen und den Doppelverglasungen sorgen dafür, dass die Wärme der Heizungsanlage auch dort bleibt, wo sie hingehört. Somit werden unnötige Heizkosten vermieden.

Das Warmwasser in der Küche und im Bad werden mit einem Durchlauferhitzer bzw. mit einem Untertischgerät zur Verfügung gestellt.

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung liegt am Rande der Moerser Innenstadt. Hier leben und wohnen Sie zentral und doch umgeben von ganz viel Grün.

In Ihrer Nähe befinden sich alle Geschäfte, damit Sie den Bedarf für Ihr tägliches Leben abdecken können.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 4 Minuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.

Die Innenstadt, die A42 und die A40 erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur wenigen Minuten. Dadurch werden Sie Ihre umliegenden Zielpunkte immer in moderater Zeit erreichen können. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es bei normaler Verkehrsdichte gerade mal knapp eine halbe Stunde.

Sonstige Angaben

SAT-TV
DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 193 kWh, Strom, Bj. 1969

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen