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Sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon 3

Preis: 337,59
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 29 Mai, 6:17
Aufrufe: 3
ID: DynaYlW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 337,59

Wohnfläche: ca. 75.02 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 337,59    

Warmmiete: € 498,88

   

Nebenkosten: € 161,29

Heizkosten: € 75,02

Kaution: € Genossenschaftsanteile erforderlich

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.02 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage und wurde im Jahr 2008 saniert. Balkonseitig verfügen alle Wohnunge über einen tollen Blick ins
Grüne. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schule
- Kindertagesstätte
- Arztpraxis

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnung ist vollsaniert mit Balkon
- Bad gefliest mit Badewanne und WM-Anschluß
- Küche Kombi-Eck vorhanden
- E-leitung neu nach DIN
- hochwertige Innentüren und PVC-Belag in Laminatoptik in alllen Räumen
- gesamte Wohnung Raufasertapte mit weißem Anstrich
- im hinteren Flurbereich befindet sich ein separater Abstellraum

Lage

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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