Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mettmann (Kreis)
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese moderne Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
elektrische Rollläden, Hier können Sie direkt den Möbelwagen bestellen.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Wanne.
Alle Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung) wurde 2002 erneuert. Die Rolläden sind überwiegend elektrisch.
Das Badezimmer in heller Wandfliese und dunklen Bodenfliesen wurde erst vor 5 Jahren komplett erneuert.
Moderne und effiziente Infrarotheizkörper wurden erst von einem Jahr eingebaut. Desweiteren sind im Haus entsprechende Gasanschlüsse vorhanden.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Alternativ findet Ihre Waschmaschine auch im Bad spielend Platz.
Eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz kann für 7.000€ dazu erworben werden.
Die Wohnung ist zur Zeit frei und kann direkt bezogen werden. Für Kapitalanleger ist eine Jahresnettomiete von 4.500€ - 5.000€ erzielbar (laut Mietspiegel der Stadt Velbert).
Lage
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt (Aldi). Der Velberter-Citypark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schulen sowie Kindergärten sind umliegend vorhanden. Ärtze, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Velberter Fußgängerzone keine 2 km entfernt.
Die umliegenden Großstädte Essen und Wuppertal sind über die A 535, A44 und A46 in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert