Sanierte 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Balkone, Johannesplatz, 1. OG, WE 1/5, Ammertalweg 9 1

Kaltmiete: € 391,00

Wohnfläche: ca. 66.33 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 641,00

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 782,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.33 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1994 Neu gebaut, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Es handelt sich hierbei um eine TOP-sanierte 2-Raum-Wohnung, alles auf dem neusten Standard. Das Gebäude befindet sich in äußerst zentraler Lage, einer Nebenstrasse, daher ruhige Lage, nur 10 Gehminuten brauchen Sie bis zur Innenstadt von Erfurt. Die Autobahn A 71 erreichen Sie in 14 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Durchschreiten des hellen Treppenhauses kommen Sie zur Eingangstür der lichtdurchfluteten Wohnung im 1. Obergeschoss. Der kleine Korridor leitet Sie in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WA-Anschluss und WC und in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Danach geht es in die innenliegende Küche mit einer kompletten Einbauküche. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Des Weiteren verfügen die Wohnräume über Kabelrundfunk mit Anschlüssen ebenso Telefondosen. Eine moderne Heizungstechnik und Isolierglasfenster halten die Nebenkosten gering. Ein großer Kellerraum macht das Leben leichter und es findet sich ausreichend Stauraum für alles, was man immer hat - aber selten braucht.

Lage

Johannesplatz, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, günstige Verkehrsanbindung
kurze Wege zu Arzt und Ihrem Apotheker Zentrumsnah gelegen. Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 11.202 Einwohnern (31. Dezember 2012) auf einer Fläche von 2,74 km². Ilversgehofen liegt im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin, - vielleicht ist es genau die Traumwohnung, nach der Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die eingestellten Grundrisse sind Darstellungsbeispiele! Es können sich Abweichungen ergeben!

Bitte beachten Sie, dass bei Übergabe der Wohnung 140,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. 19% MwSt. fällig sind

Heiz-u. Wasserkosten:
155,00 EUR (nach Verbrauch des Vormieters)

Betriebskosten:
95,00 EUR