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Sanierte 2-4 Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone 1
Kaufpreis: € 1.990.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.990.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision wird mit Kaufvertragschluss in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis fällig.
Hausgeld: € 906,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
2016 wurde die Einheit entkernt und in eine Wohnung umgewandelt, welches nun alle Möglichkeiten der Nutzung ermöglicht. Sowohl die Nutzung als Loft als auch eine 2-4 Zimmerwohnung sind denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
Selbstverständlich können je nach Bedarf auch wieder Zimmer nach Ihren Wünschen, Glasabteile, Küche, Bad, etc. eingesetzt werden. Die Wohnung verfügt als einzige Einheit über einen charmanten Balkon zur Sendlinger Straße, von dem aus man sowohl die Fußgängerzone als auch das Sendlinger Tor sehen kann. Schräg gegenüber kann man das Glockenspiel von Juwelier Friedrich hören.
Lage
Sehr gute und zentrale Lage in der Münchner Altstadt mit einzigartigem Ausblick auf die Fußgängerzone. Die Sendlinger Straße ist eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen in der Altstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Asamkirche. Marienplatz, Sendlinger Tor und Viktualienmarkt sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wesentlichen Geschäfte, Arztpraxen, Kanzleien, etc. sind in Fußreichweite. U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus (Marienplatz und Sendlinger Tor) sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Ein SUV-fähiger EINZELPARKER ist mit zu erwerben.
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