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Saniert und luxuriös 1
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 204 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 204 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1970 erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten drei Jahren aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten genügend Raum für Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Kaminofen sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche aus 2014 ist hochwertig und bereits im Kaufpreis enthalten. Das große Gäste-WC wurde 2013 komplett erneuert. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt.
Die 2. Etage erreichen die neuen Eigentümer über einen Granittreppenaufgang mit LED-Beleuchtung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Auf dieser Etage befindet sich auch der neu geflieste Balkon, der bequem von zwei Schlafzimmern zu erreichen ist. In der der 3. Etage befinden sich neben zwei weiteren Zimmern noch ein zusätzliches WC und der Zugang zum Dachboden.
Der Keller besteht aus insgesamt drei Räumen und ist ebenfalls gefliest. In einem der Räume wurde schon alles für den möglichen Einbau einer Sauna vorbereitet. Vom Keller hat man auch direkten Zugang zur Garage mit elektrischer Torsteuerung. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Der pflegeleichte Garten und die gemütliche Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Kunststofffenster aus 2013
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat aus 2013
- moderne Einbauküche aus 2014
- Kaminofen
- Gäste-WC aus 2013
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus 2013
- WC im Dachgeschoss aus 2013
- Strom- und Wasserleitungen aus 2013
- Dachboden
- Dachdämmung aus 2013
- Keller
- Terrasse
- Garage mit elektrischer Torsteuerung
- 2 Außenstellplätze
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Garbsen-Berenbostel. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bis in die Innenstadt von Hannover benötigt man mit dem PKW ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Bis zur BAB 2 sind es ca. 3 km .
Sonstige Angaben
Energieausweis: In Vorbereitung
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Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.