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Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kaufen statt Miete - Eigentumswohnung in Osterwick
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und von dem Sie alle Räume erreichen können. Von hier aus geht es links in das geräumige Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik. Das Bad ist modern mit einer bodentiefen und barrierefreien Dusche eingerichtet. Gegenüber dem Bad folgt der Hauswirtschafts-/ Abstellraum mit einer Vorrichtung für ihre Waschmaschine und Trockner.
Das helle Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, und bietet Platz für zwei Kleiderschränke. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Büro mit Zugang zur Terrasse.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche (38m²)!
Auch von hier aus können Sie die überdachte Terrasse direkt begehen.

Zum Abstellen Ihrer Fahrräder sowie der Mülltonnen befindet sich auf dem Grundstück ein nicht einsehbarer Carport.
Ihren Pkw parken Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

-Energieeffizienz (KFW 70)
- Erdwärmepumpe
- Dreifach-Verglasung
- Im Wohnbereich elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Barrierefreiheit
- Fliesen in Holzoptik
- Laminat oder Alternative
- Badausstattung mit Sanitärprodukten namhafter Markenhersteller
- PKW-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Moderne Aufzugsanlage

Lage

Die Gemeinde Rosendahl liegt im Kreis Coesfeld im westlichen Münsterland am Fuße der Baumberge zwischen Coesfeld und Steinfurt.
Die Dörfer Darfeld, Holtwick und Osterwick, früher selbstständige Gemeinden wurden zur neuen Gemeinde Rosendahl zusammengeschlossen.
Im Ortsteil Osterwick leben ca. 4700 Einwohner. Die Hauptstraße liegt direkt im Zentrum von Osterwick.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. liegen in direkter Umgebung.

Die Gemeinde Rosendahl verfügt über drei Grundschulen und seit dem Schuljahr 2009/10 über eine Verbundschule Legden Rosendahl mit einem Realschul- und Hauptschulzweig. Die Kreisstadt Coesfeld bietet zwei Realschulen und drei Gymnasien für die Rosendahler Schüler an.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber Ihre Wohnung!

Sonstige Angaben

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen