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Sachwerte kaufen! - Vermietete Wohnung 1

Preis: 58.000,00
Region: Laatzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 März, 3:28
Aufrufe: 0
ID: N1QY7oD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3450,00 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Aufzug und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur, Badezimmer, Keller

- Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Vollholzparkett ausgestattet.
- Die Loggia erstreckt sich über die Gesamtbreite des Wohn-/Schlafzimmers und bietet einen Fernblick Richtung Südwesten bis hin zum Deister.
- Die kleine Küche geht vom Wohn-/Schlafzimmer ab.
- Badezimmer mit Badewanne, in 2014 saniert
- Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Wasser und Abwasserleitungen wurden 2014 erneuert, die Fenster in 2010, die Heizkörper in 2011.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart worden mit einer jährlichen Mieterhöhung von 8 Euro/Monat.

Lage

Trotz der Nähe zur Hildesheimer Straße und der Nähe zum Bahnhof "Messe" der S-Bahnlinie S4 ist die Wohnung ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3.450 € inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an KBR-Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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