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SAARWELLINGEN : Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2011 zu verkaufen.Neubau in Fertigstellung mit 360 m² WF, 8ZKB, Kamin, Garten
Kaufpreis: € 277.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 450 m²
Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 277.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich kurz vor der Fertigstellung.
Das Objekt ist folgendermaßen aufgebaut:
EG: Zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste - WC
1. OG: Drei Zimmer, Badezimmer und Balkon
UG: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Ausstattungsbeschreibung
Noch zu erbringende Arbeiten: Fußböden Estrich-Arbeiten
Innenausbau
Außendämmung
Alle Fenster sind 3-fach isoliert.
Fußbodenheizung wurde im gesamten Gebäude verlegt.
Ein Anschluss für einen Whirlpool ist vorhanden
Garagen für zwei PKW sind vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr schöner Lage in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet in Saarwellingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Objektes in fußläufiger Entfernung (Aldi, Lidl, Rewe) im Gewerbegebiet gleich nebenan. Banken und Apotheken befinden sich in der Ortsmitte, etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. den Nachbarorten Nalbach und Fraulautern sowie in Dillingen und Saarlouis.
Die Anbindung an die Autobahn A8 erfolgt über die naheliegende Umgehungsstraße B 269 (ca. 3 Minuten bis zu A8).
Durch die besondere Lage sind etliche Naherholungsmöglichkeiten gegeben, wie z.B. der in dem Siedlungsgebiet mittig gelegene Teich, das angrenzende Waldgebiet mit seinen Spazierwegen, der Park in Saarwellingen mit einer Cross Bahn, das Wildfreigehege Wolfsrath u.v.m.
Entfernungen: Saarlouis ca. 14 km, Dillingen ca. 10 km, Lebach ca. 12 km, Neunkirchen ca. 40 km, Saarbrücken ca. 38 km, FLughafen Saarbrücken ca. 50 km,
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1. Obergeschoss: Drei Zimmer, Badezimer und Balkon
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Gäste - WC
Untergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland