Saarpfalz-Kreis: Multifunktionales Gewerbeobjekt, Topzustand!

Kaufpreis: € 990.000,00

Grundstück: ca. 9082 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 990.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 9082 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses topmoderne, repräsentative Gebäude, Baujahr 1988, liegt am Rande eines florierenden Gewerbegebiets auf einem abgeschlossenen, idyllischen Parkgrundstück mit weiterem Entwicklungspotential.

Das Gebäude bietet ca. 458m² Büroflächen mit entsprechenden Sanitär-, Sozial- und Konferenzmöglichkeiten und eignet sich für Dienstleister im Bereich

- Software/ Technologie
- Pharma
- Beratungs-/ Versicherungs-/ Vertriebsorganisationen
- Konzerne
- Praxen
- Kanzlei/ Callcenter

Unmittelbar an das Gebäude grenzt eine voll erschlossene Grundstücksparzelle mit ca. 6.500m² Areal, die für Expansion und Entwicklungen bereit steht. Ausreichend Parkflächen und Rangiermöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese architektonisch anspruchsvolle und hochwertige Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Potential sowohl für gewerbliche, als auch private Nutzungen an einem idealen, logistischen Knotenpunkt im Saarpfalz-Kreis.

Lage

Der Saarpfalz-Kreis verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 6 und A 8 sowie der ICE-Bahnstrecke Saarbrücken - Mannheim und dem Flughafen Saarbrücken. Damit bietet der Saarpfalz-Kreis hervorragende Voraussetzungen für die vielen ansässigen Gewerbebetriebe, die sich aus den verschiedensten Wirtschaftsbereichen (produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel und Dienstleistungsbereich) zusammensetzen und ein großes Angebot qualifizierter Arbeitsplätze generieren.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Vorsorgliche Widerrufsbelehrung, soweit nicht bereits erfolgt:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Klöckner Immobilien GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung -z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Gesamtfläche: 458,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet