Saarlouis Gartenreihe - Doppelhaushälfte Aura - Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen

Kaufpreis: € 287.960,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 287.960,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim ? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut . Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant , Braas etc.) .
Alle unsere Häuser enthalten :
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte , Erdarbeiten und Gründungspolster
- Elektropaket mit Zählerschrank , Schalter , Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren
- Sanitätseinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest ( türhoch )
- uvm...
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen ; ebenso die Außenanlagen .
Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche .

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist provisionsfrei.

Exklusiv für unsere Kunden halten wir eine Grundstücksbörse mit mehr als 300 Grundstücken bereit.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Sonstige Angaben

DH Aura 125:
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen , genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt . In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen .
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet . Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn-und Kochbereich . Hier spielt sich das Familienleben ab .Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend , in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen . Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten . Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden . Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Homeoffice einrichten .
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung . Der vorhandene Platz wird optimal genutzt . Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum .
Auch der Platz unter der einläufigen Treppe kann genutzt werden , zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen .
Urbanes Wohnen zweifach genießen - das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt .
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich .

Das sichere Massivhaus:
Das sichere Massivhaus - mit dem im Kaufpreis erhaltenen Hausbauschutzbrief :

- Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Town & Country Bau- Service-Schutzbrief

Planungs- und Finanzierungs- Sicherheit - vor dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld - zurück - Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Wohnraumes
- Unabhängiger Finanzierungs- Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs- Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower- Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

- Baugewährleistungs- Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
- 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Das steckt im Preis:
Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück .
Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück , sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu .