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SAARBURG - Kahren - Schöne 3 Zimmer Wohnung im EG mit Wintergarten, Terrasse und Stellplätzeb

Preis: 625,00
Region: Saarburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 0:27
Aufrufe: 1
ID: GyO0b949
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 625,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 625,00    

Warmmiete: € 775,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 625,00 Euro
- Nebenkosten: 150,00 Euro
- Warmmiete: 775,00 Euro
- Kaution: 1.250,00 Euro

- sofort frei
- Haustiere nach Absprache

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2 Familienhauses in guter Wohnlage in Saarburg - Kahren. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten.

Vom Eingang aus gelangt man durch den Wintergarten in das große Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 2 Schlafzimmer, Badezimmer, ein Holzschuppen und 2 Stellplätze komplettieren diese schöne Wohnung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:

Eingang + Wintergarten / großes Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Küche mit Einbauküche / Elternzimmer / Kinderzimmer / Bad mit Wanne + Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss / Abstellraum

Außenbereich: Terrasse, Holsschuppen, 2 Stellplätze

Lage

gute Wohnlage in Kahren - Ortsteil von Saarburg ca. 8 km bis Saarburg Zentrum

Willkommen in Saarburg, der 1000-jährigen Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart.
Eingebettet in Weinberge und Wälder liegt die romantische Stadt mit den sehenswerten Denkmälern ihrer tausendjährigen Geschichte inmitten der einzigartigen Kulturlandschaft des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg.

Erleben Sie die Verbindung von Wein, Kultur und Geschichte und lassen Sie sich von dem reizvollen Ambiente der pittoresken Altstadt, dem Flair von Klein-Venedig und dem Rauschen des Wasserfalls verzaubern.
Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten auch dem Aktivurlauber einen kurzweiligen Aufenthalt und für die Freunde guten Essens und Trinkens hält unsere Gastronomie köstliche Spezialitäten der Region bereit.

Infrastruktur: In Saarburg 8 km, finden Sie alles was das Herz begehrt. Weitere Informationen finden Sie hier: www.saarburg.de

Entfernungen: Saarburg 8 km, Konz 16 km, Grevenmacher Luxemburg 14 km, Mertert Luxemburg 18 km, Trier 24 km, Mettlach 27 km, Merzig 35 km, Luxemburg Stadt 42 km

Sonstige Angaben

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchssausweis
- Energieträger: Ölzentralheizung
- Endenergiebedarf: 126,4 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie
- schöne, ruhige Wohnlage
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
- Kaminofen
- neue Ölzentralheizung
- alle Fenster, auch Wintergarten mit Rollos
- Fliegengitter
- Holzschuppen

Stichworte:
Breitband Zugang: LTE, Bundesland: Rheinland Pfalz

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