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SAARBRÜCKEN-OT; GEWERBEANWESEN MIT 6 EINHEITEN !!! IDEALE RENDITE !!! 1

Preis: 995.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 3 Februar, 7:52
Aufrufe: 1
ID: N1QnJkYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 995.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 995.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 800 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Folgende Gewerbeeinheiten sind vorhanden:

1. Bürofläche mit 187 m² (ist zur Zeit vermietet)

2. Praxisfläche mit 147 m² (ist zur Zeit vermietet)

3. Bürofläche mit 144 m² (ist zur Zeit vermietet)

4. Sonnenstudio mit 154 m² (ist zur Zeit vermietet)

5. Bürofläche mit 123 m² (ist zur Zeit vermietet)

6. Gewerbeeinheit mit 44 m² (ist zur Zeit vermietet)

Die jährlichen Mieteinnahmen vom gesamten Objekt betragen 66.000,00 EUR zzgl. der Umsatzsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 2001
- Bauweise: massiv
- Dachform: Flachdach
- Fahrstuhl: nicht vorhanden
- Zustand: gepflegt
- Heizung: Gas, Etagenheizung
- Fenster: Iso-Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Fußböden: Fliesen, Teppichboden
- Energieausweis: ist in Bearbeitung

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich äußerst werbewirksam und sehr gut sichtbar an einer gut befahrenen Straße im Stadtteil Malstatt/Burbach in Saarbrücken.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.

2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m²

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