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Saarbrücken - Bübingen: 98m² große 3 ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und Loggia in neu errichteter Wohnanlage in schöner und ruhiger Lage

Preis: 206.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 2:32
Aufrufe: 3
ID: K48jrRo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 206.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 206.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Saarbrücken-Bübingen: 98m² große 3 ZKB Eigenzumswohnung mit Loggia, Aufzug und Gartenanteil in ruhiger Lage.

Die 3 Zimmer-Küche-Bad -Wohnung liegt im Erdgeschoss eines noch zu errichtenden Gebäudes mit insgesamt 7 Wohnungen in schöner und ruhiger Ortsrandlage von Bübingen. Der Saarbahnbahnhof ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Und auch das Zentrum ist problemlos zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung betreten Sie vom Treppenhaus mit dem integrierten Personenaufzug und gelangen in die Diele, auf deren linker Seite direkt eine Tür ins Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster führt. An das Gäste-WC schließt sich links die geräumige (ca. 14 m²) Küche und an diese das ca. 12 m² große Kinderzimmer an.

Am Ende der Diele liegt das Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette und selbstverständlich einem Fenster. Von der Diele führt nach rechts ein kleiner Zwischenflur ins ca. 15 m² große Elternschlafzimmer. Und der ca. 36 m² große, zu der Diele hin offene Wohn- und Essbereich mit Austritt auf eine ca. 7,5 m² große, nach Westen ausgerichtete Loggia befindet sich gegenüber der Küche.

Das Gäste-WC und das Bad werden voll gefliest mit Fliesen bis 20,- €/m² Materialpreis. Die Decken und Wände der übrigen Räume werden tapezier- und anstreichfertig hergestellt. Die Tapezier- und Malerarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Die Bodenbeläge (Fliesen, Naturstein, Parkett, Laminat) sind im Rahmen eines Materialpreises von 20,- €/m² frei wählbar.

Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler.

Die weißen Kunststofffenster und -türelemente werden 3-fach verglast sein und werden mit elektrisch zu betätigenden Kunststoffrolläden versehen. Das Gebäude wird in KW 70 errichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Außengarage kann zum Preis von 14.000,- € erworben werden.

Sonstige Angaben

Ansprechpartnerin:
Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140 oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43

EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV - Neubau KW 70

Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.

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