Ruwer-Dorheck: Gepflegter Bungalow im Grünen 1

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 950,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.800,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 154 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und sehr gut geschnittene Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem ca. 450 m² Randgrundstück in Ruwer-Dorheck. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche (Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), ein Büro/ Gästezimmer sowie das Gäste-Bad. Das Untergeschoss verfügt u.a. über zwei Schlafzimmer, ein großes Familienbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum. Eine Garage kann für monatlich 45 € angemietet werden. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Mietimmobilie.

Lage

An der Mündung der Ruwer in die Mosel liegt der gleichnamige Ort Ruwer, der bei der kommunalen Neugliederung 1969 gemeinsam mit der Nachbargemeinde Eitelsbach in die Stadt Trier eingemeindet wurde. Seit 1974 bilden die beiden Orte, die bis heute ihren eigenständigen dörflichen Charakter bewahrt haben, zusammen den Stadtteil Ruwer/Eitelsbach. Ruwer hat ca. 3.000 Einwohner und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Ärzte, Apotheken, Metzgerei, Bäckereien usw.), einem Kindergarten sowie einer Grundschule und diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ruwer bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge in das vom Weinbau geprägte Ruwertal mit den Orten Mertesdorf, Kasel und Waldrach an. Ruwer liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn 64. Trier-Zentrum ist ca. 6 km, Flughafen Luxemburg knapp 50 km und Luxemburg-Zentrum ca. 55 km entfernt.