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Rüttenscheid: Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Preis: 399.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Mai, 11:02
Aufrufe: 2
ID: K6ar7B13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

"Mittendrin" in Essen-Rüttenscheid
Die 3 ½ Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 6-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Loggia
- Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzung)

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier sind weiterhin ein Wasch-/Trockenraum, der Hausanschlussraum und die Tiefgaragenstellplätze, die über einen Autoaufzug erreichbar sind, vorhanden. Auch ein Abstellbereich für Fahrräder ist gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Das 6-Familienhaus wird mit einem attraktiven Wohnraumkonzept und hochwertigen Materialien im KfW-55-Standard errichtet. Gerne nennen wir Ihnen einige Details dieser schönen Baumaßnahme:

- Deckenhöhe 2,65 m
- 2,15 m hohe Türen
- bodentiefe Duschen mit Granit-/Marmorboden
- keramische Bodenfliesen in den Bädern, WCs und Küchen
- Oberböden in den übrigen Räumen nach Wahl
- komfortable Fußbodenheizung über Fernwärme in allen Räumen
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Aufzug

Selbstverständlich können Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Lage

In der Nähe der beliebten Einkaufs- und Flaniermeile "RÜ entsteht ein topmodernes Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Eigentumswohnungen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Hier genießen Sie urbanes Leben mit Großstadtflair. Die gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant.

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