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Rustikales Bauernhaus Nähe Gerolstein

Preis: 120.000,00
Region: Gerolstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 August, 7:51
Aufrufe: 1
ID: GyJqOA31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 720 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 152.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Rustikales Bauernhaus Nähe Gerolstein - in Waldreicher Umgebung
Bj. ca. 1900, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere sind im Wohnbereich erforderlich
Massive Bauweise
Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 über das gesamte Gebäude erneuert
Kunststoffenster, Isolierverglasung - 1988 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2012 erneuert
Fliesen-, Teppich- und Holzdielenböden
Bad deckenhoch gefliest
Elektronachspeicherheizung - 2010 erneuert, wesentlicher Energieträger, - zus. Kaminofen
Stromanschluss, moderner Zählerkasten und E-Heizkörper 2010 erneuert
Bedarfsausweis mit Endenergie: 152,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
Stallungen, Scheune
- massivbauweise
- Satteldach mit glasierten Tonpfannen eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 erneuert

Grundstück:
720 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand

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