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Rustikaler Dorfgasthof im Herzen Himmelpforts 1
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2270 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 2270 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 514.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier kann er umgesetzt werden: Der Traum, zur Selbständigkeit mit einem Gastgewerbe oder aber der Um- und Ausbau zu einem Wohnhaus, evtl. sogar mit Ferienwohnungen?:
Fast noch ursprünglich erhaltener, unsanierter Gasthof mit dem geschichtsträchtigen Namen Klosterkeller. Seit 1903 in 3. Generation im Familienbesitz bestehend, sind die Ursprünge des Hauses tatsächlich in der Zeit angesiedelt, als das Kloster in Himmelpfort errichtet worden ist. Sichtbar wird dieses u.a. an den seinerzeit üblichen Kellergewölben wie im alten Bierkeller...
Dachboden als komplette Ausbaureserve; im Erdgeschoss: 2 Gasträume, div. Nebenräume (Lager / Büro/ Vorbereitungsraum), Küche und Sanitärtrakt.
Ausstattungsbeschreibung
Die ausführlichen Ausstattungsdetails erhalten Sie in unserem Lang-Expose, welches wir gern im PDF-Format an Sie versenden.
Lage
Touristisch wird Himmelpfort am Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte immer beliebter, nicht zuletzt auch wegen des Radweges Berlin-Kopenhagen. Himmelpfort im Landkreis Oberhavel wird zu Recht als Paradies zwischen 4 Seen bezeichnet.
Ruhe und Entspannung inmitten üppiger Natur das ist im staatlich anerkannten Erholungsort Himmelpfort 365 Tage im Jahr möglich. Die Region mit den besten Umweltwerten Deutschlands, rund 70 Kilometer nördlich von Berlin an der Mecklenburgischen Seenplatte im Ruppiner Seenland gelegen, geizt nicht mit seinen landschaftlichen Reizen.
Eingebettet zwischen Fürstenberg/Havel und Lychen, mittendrin im Naturpark Uckermärkische Seen, gibt es Wasser, Wälder und Wiesen satt. Gleich vier Gewässer umrahmen den rund 500 Einwohner zählenden Ort und machen ihn damit zu einem paradiesischen Wasserrevier: Stolpsee, Sidowsee, Haussee und Moderfitzsee. Auf dem Hausboot an der Havel eine Pause einlegen oder im Kanu die Woblitz erkunden macht genau so viel Spaß wie ein Nachmittag an einer der zahlreichen Naturbadestellen oder die rasante Fahrt auf Wasserskiern über den Stolpsee.
Das Objekt liegt mitten in der Ortschaft Himmelpfort, in der Klosterstraße. Die Klosterstraße ist eine wenig befahrene Straße. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die ehemalige Klosteranlage mit der efeubewachsenen Ruine der Klosterkirche und der evangelischen Dorfkirche. Zur nahen Schleusenbrücke hin steht das stattliche, zweigeschossige Brauhaus mit einem gegliederten Blendengiebel. Leider ist dieses imposante Bauwerk 2010 durch einen Brand bis auf die Grundmauern zerstört worden. Gegenüber liegt der Klosterkräutergarten.
Das Grundstück grenzt links und rechts an andere Wohnbaugrundstücke und im hinteren Bereich an weitläufige Wiesen. Von hier hat man einen unverbaubaren Fernblick in die Natur. Zum nahen Stolpsee, der für vielfältige Wassersportarten geeignet ist, sind es lediglich drei bis fünf Fußminuten.
Sonstige Angaben
Ein Expose kann immer nur einen ersten, kleinen Vorgeschmack auf eine Immobilie geben, nicht aber den Gesamteindruck ersetzen, den eine Vor-Ort-Besichtigung bietet. Sehr gern zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin diese Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit unserem Maklerbüro abzustimmen sind.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg