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Rustikaler Altbau in Binsfeld 1

Preis: 49.000,00

Region: Binsfeld, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 12 Mai, 7:53

ID: R1rLYKw4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 685 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 685 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier haben wir ein gemütliches und rustikales Haus für Sie.

Dieser Altbau wurde im Jahr 1906 erbaut. 1920 wurde das Ober- und Dachgeschoss angebaut.

Besonderheiten an diesem Objekt sind zu einem die über 3,00 m hohen Decken im EG, die die Zimmer hell und geräumig wirken lassen, sowie die alte, schöne Holztreppe und die ausbaufähige Scheune.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Tageslichtfenster.
Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt, oder auch als Galerie-Zimmer ausgebaut werden.

Das Haus ist teil-unterkellert. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Waschraum.
Die Heizung, sowie die Öltanks befinden sich in der Scheune die an das Haus angebaut ist.

Ein gemütlicher Garten mit einer tollen Aussicht bietet Ihnen ausreichend Platz um im Sommer die schönen Tage mit Familie oder Freunden ausklingen zu lassen.

Ausstattungsbeschreibung

- doppelverglaste Fenster
- Ölzentralheizung
- Holzböden und Holztreppe
- viel Ausbaumöglichkeiten
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad

Lage

Binsfeld, 20 km entfernt von Wittlich in der Eifel, ist eine Ortgemeinde im Landkreis Bernkastel-Kues in Rheinland Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich Land an. Binsfeld liegt direkt an der B 50 und L 46. Der Ort Binsfeld zählt ca. 1050 Einwohner. Er ist sehr zentral zu Bitburg, Wittlich und Trier gelegen. Die nächste Autobananbindung ist nur ca. 7 km entfernt. In der Nähe liegt die US-amerikanische Air Base Spangdahlem. Binsfeld ist ein kleinerer Ort mit etwa 1.100 Einwohnern. In den Geschäften vor Ort bekommt man die Dinge für den täglichen Bedarf und es sind auch verschiedene Ärzte und eine Apotheke im Ort. Für die Kleinen gibt es hier eine Kindertagesstätte und sie können hier auch die Grundschule besuchen. Fortbildende Schulen finden Sie im etwa 19 km entfernten Wittlich. Dort gibt es auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weitere Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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