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Rußhütte ++ Helles Penthouse ++ Dachterrasse ++ 3 ZKB ++ 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung erreicht man über den Personenaufzug bis zum 4. OG, zum Dachgeschoss gelangt man von dort aus über die Treppe.
Durch die Höhenlage ist die Wohnung lichtdurchflutet und ruhig. Verkehrslärm kommt hier oben kaum an. Die Sicht über die Dächer kann man auf der schönen 18qm großen Terrasse genießen, ebenso den Sonnenuntergang, denn sie ist nach Westen ausgerichtet.
Ins Auge fällt der sehr geräumige Wohn- Essbereich in L-Form.
Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden Schlafräume und das Wannenbad.
Die Kochküche ist mit einem elektrischen Dachfenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Es gibt dort auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit schönem Parkett ausgelegt.
2004 wurde das Wannenbad renoviert und mit weißen neutralen Fliesen inkl. kleiner Bordüre, neuen Sanitärartikeln und einem neuen Heizkörper ausgestattet. Es hat ein elektrisches Dachfenster, und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Heizkörper sind teilweise erneuert, teilweise aus Guss, alle in sehr gutem Zustand.
2008 wurden alle Fenster und die Terrassentür erneuert.
Lage
Dieses ruhige Penthouse liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rußhütte.
Die nahe Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum. Zwei Supermärkte sind fußläufig zu erreichen.
Einen hohen Freizeitwert bietet der Wald, der nicht weit entfernt ist.
Sonstige Angaben
Interessiert?
Ihre Ansprechpartnerin:
Elisabeth Gottlaß
[email protected]
0173 - 30 11 873
Nous parlons francais!
We speak English!
Mowimy po polsku!
Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben.
Aufteilung:
DG: 3 Zimmer, Flur, Dachterrasse, Bad m.F., Küche
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher