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Rundrum-Terrasse mit Fernsicht am Herzogenriedpark 1

Preis: 284.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 April, 3:54
Aufrufe: 0
ID: 549pOxzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 284.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 284.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 684,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5.OG. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und wurde hell gefliest. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen bzw. Laminat belegt. Für Ihren Pkw ist eine Garage im Parkhaus und ein Stellplatz im Freien vorhanden.

Lage

Zentrale Lage, direkt am Herzogenried-Park. Sie können z.B. das Silvester-Höhenfeuerwerk über dem Himmel von Mannheim, direkt von Ihrer Terrasse aus erleben.

Sonstige Angaben

Rundumblick von der Terrasse, die mit 1/4 in der Wohnfläche enthalten ist, über den Herzogenriedpark hinweg bis an die Bergstraße oder über die Skyline von Mannheim. Nun ist die Wohnung leer und damit zum Eigennutz frei. Gerne möchte ich die Höhe der monatl. Hausgeldkosten aufschlüsseln. In den mtl. € 684,00 sind € 201,42 für die Rücklagenbildung ( Bestand der WEG ca. 392.000 ) enthalten und die Wohnfläche entspricht einem Einfamilienhaus. Da in den Hausgeldkosten ( Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherungen, Fahrstuhlkosten, Müllentsorgung, Kabelgebühr, Hausverwaltung, Treppenhausreinigung, Pflege der Grünanlagen und Winterdienst ) enthalten ist, wird es schwer diese umfangreichen Leistungen bei einem Einfamilienhaus vergleichbarer Größe für diesen Betrag zu beziehen.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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