Ruhr-Tower Duisburg

Kaltmiete: € 2.508,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.508,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Nebenkosten: € 4,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

Etage: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Markantes Bürogebäude mit hohem Bekanntheitsgrad an der Hauptfußgängerzone Duisburgs und nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit optimal, auch die Autobahnauffahrten der A59, A40 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Parkplätze können in den zahlreichen umliegenden Parkhäusern der Innenstadt angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude hat eine Aluminiumfassade. Die Beheizung und die Klimatisierung erfolgen über Umluftklimageräte. Das Gebäude verfügt über 4 Aufzüge und 2 Treppenhäuser. Die Cat-5e Verkabelung verläuft über Fensterbankkanäle. Die Bürofläche ist mit einem Teppichboden, einer Teeküche und einem WC-Kern ausgestattet. Ausreichende Archivflächen befinden sich im Untergeschoss. Der Grundriss ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Gebäude wird in den Abendstunden bewacht.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage auf der Königstraße, dem Zentrum des Duisburger Geschäftslebens. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, Amtsgericht und den zahlreichen Banken ist ideal.

Die Autobahnauffahrten zur A59, A40 und A3, und somit die Anbindung an das Autobahnnetz, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1963
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte:
Gesamtfläche: 264,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen