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Ruhiges zentrales Wohnen in Waldkraiburg

Preis: 242.760,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 9:55
Aufrufe: 8
ID: xy5jXxm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 242.760,00

Wohnfläche: ca. 78.42 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.760,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Wohngebäude bestehen aus 4 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen.
Balkone und Terrassen sind Richtung Südwetsen ausgerichtet und bieten daher eine lange Sonnenlichtausnutzung. Es gibt Gartenwohnungen mit einem großen Gartenanteil, sowie Etagenwohnungen mit einem sehr großen Balkon.

Durch die schöne Gestaltung der Baukörper, fliesen die Gebäude optisch entsprechend in das Umfeld ein.

Ausstattungsbeschreibung

Für das Wohlbefinden in den Wohnungen sorgt eine vielfältige Ausstattung.
Alle Wohnungen besitzen in allen Räumen eine Fußbodenheizung und alle Wohnräume besitzen eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Um ein warme Wohnumgebung zu schaffen verwenden wir eine gute Wärmedämmung und eine 3-fach-Verglasung, die widerum zu einem niedrigen Energieverbrauch führen.
Besonderheiten sind die dazugehörenden großen Kellerräume und einer großen Raumgestaltung.

Lage

Die Wohnungen entstehen in ruhiger, zentraler Lage in der Komotauer Straße.

Waldkraiburg ist eine junge, attraktive Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern.
Alle Infrastruktureinrichtungen wie KIndergärten, Kitas, Schulen (Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschulen, Gymnasium), Freibad, Eisstadion und ander Sportstätten sind leicht zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung.

Waldkraiburg befindet sich ca. 50 Fahrminuten östlich von München.
Durch die Fertigstellung der neuen Autobahn A94 nach München im Jahr 2019(geplant), verringert sich die Fahrzeit nochmals. Die Zugverbindung im nahe gelegenen Ampfing (ca.7 Autominuten) bietet eine gute und schnelle Anbindung an München. Durch den nur 12-15 Gehminuten entfernten Bahnhof von Waldkraiburg haben sie eine direkte Anbindung an Mühldorf oder Rosenheim.

Sonstige Angaben

Garage/ Carport/ Stellplatz:
Zu jeder Wohnung kann ein(e)

Garage 15.000€
Carport 10.000€
Stellplatz 3.500€

erworben werden.

Übersicht der weiteren Wohnung:
Auf unserer Homepage

www.lago-bauträger.de

oder direkt zum Haus

http://www.lago-bauträger.de/projekte/2-mehrfamilenhäuser-mit-je-4-we-komotauer-straße-waldkraiburg/

oder unter

0175 24 35 199 Alexander Lantenhammer
0170 52 80 231 Christoph Godl

Besonderheiten:
Alle Wohnungen sind auch als 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Nutzen Sie die Möglichkeiten zur Raumgestaltung!

Wir beraten Sie dahingehend gerne!

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