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Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Preis: 274.000,00
Region: Benningen am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 6:23
Aufrufe: 3
ID: vyjlNb26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 274.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Hausgeld: € 214,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 10-Familienhaus in einem gewachsenen Umfeld. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren von einem erfahrenen Bauträger in bester, handwerklicher Qualität errichtet.

Der Wohn-/Essbereich wird gut belichtet über ein zweiflügeliges Fenster zur Südseite, ein zweiflügeliges Fenster zur Westseite und eine Balkontüre zur Loggia. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet.

Der Dielenbereich und der Schlafbereich sind durch einen Rundbogen getrennt. Der Abstellraum neben dem Eingang ist mit PVC belegt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.

Eine Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet, der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf 9.960,00 EUR pro Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen in allen Wohnräumen, Küche, Bad, WC und Eingangsbereich
Türen Macorée, teilweise mit geriffeltem Glas versehen
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Lage

Das Haus steht in zentraler und sehr ruhiger Lage von Benningen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh kWh/(m²*a)

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