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RUHIGES WOHNEN IN STADTRANDLAGE - ZU FUSS NAHE DEM ZENTRUM - WE 2.3
Kaltmiete: € 480,69
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,69Warmmiete: € 656,18
Nebenkosten: € 175,49
Kaution: € 1.442.07 Euro
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ehemalige Kasernengebäude aus den 30-iger Jahren wurde 2015 zu Wohnungen um- und ausgebaut. Das Haus entspricht heute modernen energetischen Anforderungen und verfügt über eine eigene Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung auf Erdgasbasis.
Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76,30 m² gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist sehr schön lichtgeflutet. Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet. Die Fußböden sind mit PVC-Belag versehen, das Badezimmer ist komplett gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer hat kein Fenster.
Lage
Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum, Bahnhof Zoologischer Garten, ist mit dem Regionalexpress in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg.
Das die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen rund um Fürstenwalde ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Das Spaßbad Fürstenwalde bietet weitere Freizeitmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Alle Angaben im Exposé sind auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Die favorisierenden Punkte für den Standort Fürstenwalde:
Optimale Verkehranbindungen: A 12 zur A 10 Berlins Zentrum 50 Minuten. Bahnanschluss: Regionalexpress. Kurze Fahrzeiten zu allen Berliner Flughäfen Schönefeld 25 Minuten, Tegel 1 Stunde.
Alle Bildungsformen am Katholischem Bernhardinum Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Das nahe Umland bietet weitere Privatschulen.
Bad Saarow am Scharmützelsee 10 Minuten und weiterführende Wasserverbindungen über Berlin in weite Teile von Deutschland.