** Ruhiges wohnen im Einfamilienhaus in Bad Aibling **

Kaufpreis: € 977.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 940 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 977.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 940 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Objektbeschreibung

Die Bayerische Massivhaus GmbH baut für moderne und umweltbewusste Familien ein Einfamilienhaus. Es wird auf gesunde Baustoffe geachtet, damit Sie und Ihre Kinder eine lebenswerte Zukunft haben. Die Häuser werden massiv gebaut mit Poroton, der eine so gute Wärmedämmung aufweist, dass man auf zusätzliche teilweise ungesunde Dämmstoffe verzichten kann.
Wir planen und bauen auch gerne nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Ausstattungsbeschreibung

Sicherheit
- Baukontrolle
- Baugrundgutachten
- Energieausweis
Umweltbewusste Bauweise
- Modernes Energiekonzept
- Wärmedämmung der Bodenplatte
- Zwischensparrendämmung im Dach
Sonstige Daten
- Baubeginn kurzfristig möglich
- Komplette Abwicklung durch ein professionelles Team
Enthaltene Leistungen:
- Erdarbeiten
- Vermessung
- Erschließung ( ohne Gebühren)
Qualität der Bauausführung
- biologische und ökologische Bauweise
- Massive Bauweise
- Massive Außennwände aus Poroton T8 36,5cm
- Innenwände aus Ziegel
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- moderne Holztreppe mit Massivholzstufen
- Natursteinfensterbänke
- hochwertige Fliesen in Bad und WC
- harmonische Sanitärgegenstände
- moderne Heizanlage: Gasbrennwerttherme mit Solaranlage
- wohngesunder mineralischer Dickputz an den gemauerten Innenwänden
- Fußbodenheizung sowie KfW70 Standard
- Auf Wunsch auch mit Keller möglich

Lage

Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Trostberg.
In der Nähe des Grundstücks befindet sich das Freizeitzentrum von Trostberg mit Schwimmbad, Sport- und Grünanlagen.
Zum Ortszentrum von Trostberg sind es nur wenige Autominuten, bequem auch zu Fuß erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 ist in ca. 25km zu erreichen.

Die idyllisch an der Alz gelegene Stadt Trostberg bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen und umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahn A8 München-Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Etwa 10 km östlich liegt Rosen-heim, das sich zum oberbayerischen Wirtschafts-zentrum entwickelt hat und ein kleines Stück weiter der Simse und der Chiemsee, wo man zahlreichen Sommeraktivitäten frönen kann: Schwimmen, Segeln, Surfen. Darüber hinaus laden die Berge des nördlichen Alpenrandes zum Skifahren, Berg-Wandern, Mountain-Biken, oder Gleitschirm- und Drachenfliegen ein. Bad Aibling besitzt ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert. In Bad Aibling sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sind neben zahlreichen Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Schulen in einem Radius von ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag / Verträge zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fa. Bayerische Massivhaus GmbH, Rosenheimer Str. 70a, 83064 Raubling, [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung der Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den/die Verträge widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir das Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Zahlung eingesetzt haben, außer mit Ihnen wurde eine anderweitige Vereinbarung getroffen. Ein Entgelt wird dafür nicht berechnet.
Falls Sie ausdrücklich verlangt haben, dass mit der Dienstleistung während der Widerrufsfrist begonnen werden soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Ich freue mich sie kennen zu lernen.