Ruhiges Wohnen im Bremer Umland

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 637 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 637 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet in einem Neubaugebiet des Jahres 2000 mehr Platz als ein normales Einfamilienhaus. Es beginnt mit dem geräumigen Flur. Gleich links neben dem Eingang ist der Hauswirtschaftsraum. Die Einkäufe sind also schnell aus dem Auto unter dem Carport ins Haus getragen. Neben dem Hauswirtschaftsraum schließt sich die geräumige helle Küche an. Hier ist genug Raum für einen großen Esstisch. Eine Außentür führt direkt in den Garten. Rechts neben dem Eingang sind die Gästetoilette und ein Abstellraum der unter die Treppe führt. Vom Flur geradeaus gelangt man in das ca. 40m² große Wohnzimmer. Eine Tür führt die Bewohner auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Folgt man der Treppe in das Obergeschoss findet man vier Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Vom kleinsten Zimmer kann man über eine Treppe in den wohnraumähnlich ausgebauten Dachboden hinaufsteigen. Hier sind nochmal zwei Räume hintereinander angeordnet. Ideal für Teenager als Rückzugsmöglichkeit. Im Wohnzimmer verbreitet ein Kaminofen bei Bedarf wohlige Wärme und bietet die Möglichkeit die sowieso schon niedrigen Heizkosten des sehr gut gedämmten Haus noch zu senken.
Der Garten bietet mit 637 Quadratmetern eine auch für Berufstätige zu bewältigende Größe und doch alle Möglichkeiten sich im Garten zu entspannen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen. Ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 39,5m²
Küche ca. 16,8m²
HWR ca. 6,0m²
Diele ca. 7,5m²
Gäste-WC ca. 2,5m²

Obergeschoss:
3 Schlafräume je ca. 12,4m²
1 Schlafraum ca. 8,0mm²
Flur ca. 7,2m²
Badezimmer ca. 5,7m²

Dachgeschoss
2 ähnlich Wohnräumen ausgebaute Zimmer

Rollläden
Kaminofen

Lage

Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück in einem Wohngebiet in der Nähe der Fähre Motzen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Auch ein Arzt für Allgemeinmedizin steht Ihnen im Ortsteil zur Seite. Nach Berne sind es etwa acht und nach Bookholzberg zwölf Kilometer Entfernung mit dem Auto. Ein Spielplatz befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 2, Flurstück: 162/27, Gemarkung: Warfleth