Ruhiges Wohnen am nördlichen Rand des Ruhrgebiets! 2

Kaltmiete: € 416,55

Wohnfläche: ca. 83.31 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 125,00

Heizkosten: € 85,00

Kaution: € 1249.65 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.31 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige und kostengünstige Versorgung garantiert.Des Weiteren steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Die Reinigung des Flures wird von den Mietern übernommen, somit können die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, sowie ein anmietbarer persönlicher Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Zur besseren Übersicht zählen wir die Ausstattungsmerkmale nachfolgend auf: - die Oberböden sind mit Laminat und Teppich versehen- ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Fenster- die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und einem Fenster- einen sonnigen Balkon der zur ruhigen Hofseite gelegen ist- eine GegensprechanlageDem Eigentümer ist die Sicherheit der Mieter wichtig, deshalb wird in dieser Wohnung ein sogenannter E-Check vor Vermietung durchgeführt. Dabei wird die gesamte Elektrik auf den Stand der heutigen Anforderungen gebracht und versichert Ihnen eine zuverlässige Versorgung mit Strom.

Lage

Die Immobilie ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Felder und der Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge eignet.Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können ebenfalls fußläufig erreicht werden.Die Autobahnen der A2 und A43 können in nur circa 8 Auto-Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1