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ruhiges Waldgrundstück am Büsenbachtal

Preis: 193.675,00
Region: Handeloh, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 5:54
Aufrufe: 2
ID: n1KokDW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 193.675,00

Grundstücksfläche: ca. 3469 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 193.675,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3469 m²

Objektbeschreibung

Das in ruhiger Innenlage 400m vom Naherholungsgebiet Büsenbachtal gelegene Grundstück wurde die letzten 60 Jahre privat als Wochenenddomizil genutzt. Angeboten wird ein 3469m² großes Teilstück (ca. 55%) des ursprünglichen Grundstückes.
Inmitten von Mischwald und Blaubeersträuchern ist eine Bebauung bis 173m² möglich (GRZ 0,05).

Lage

In ruhiger Innenlage, erreicht man das Grundstück vom Kiefernweg aus über eine ca.180m lange Zufahrt (via der vorgelagerten Grundstücke, Wege- und Leitungsrecht bei Kauf im Grundbuch eingetragen).
von dort sind es:
300m zum Büsenbachtal
http://www.lueneburger-heide.de/natur/sehenswuerdigkeit/3176/buesenbachtal-handeloh.html
1km zum Restaurant Schafstall
http://www.cafeschafstall.de
1,4km zur Bahnstation Büsenbachtal
2,5km zum Bio-Hofladen in Handeloh
http://www.hofwoerme.de
4,5km zum nächsten Supermarkt, Bäcker, Bank in Holm Seppensen

Sonstige Angaben

Erschließung:
Bereitstellung Wasseranschluss öffentliches Netz ab Kiefernweg (von dort Neuverlegung ca.110m bis Grundstück erforderlich).

Für das Brauchwasser ist ortsüblich eine Abwasserbehandlung mit Verrieselung im Gelände vorgesehen.

Ein Stromanschluss (Leitungen ab Kiefernweg) besteht.

Die Verlegung von Telekom und Gasleitung entlang dem leitungsrechtlich eingeräumten Korridor entlang der alten Zufahrt.

Verkauf:
Im Zuge des Verkaufsvorganges (zwei Teilstücke, zwei Kaufparteien, ein Vertrag), werden die oben beschriebenen grundbuchlichen Änderungen zur Sicherung des erforderlichen Wege- und Leitungsrechtes (sind bereits ausverhandelt) zusammen mit dem Eigentümer des dienenden Grundstückes Kiefernweg 15 vertraglich fixiert.

Besichtigungstermine:
auf Anfrage
[email protected]
0162 7355832

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