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==Ruhiges Plätzchen für Ihr Traumhaus im Ortskern ==

Preis: 45.000,00
Region: Lage, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 1:46
Aufrufe: 1
ID: DynREKxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 45.000,00

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Objektbeschreibung

Idyllisches Grundstück im Ortskern von Lage-Kachtenhausen. Es liegt an einem Privatweg, der in eine öffentliche Straße einmündet, die endgültig ausgebaut ist. Ein Bebauungsplan (Ka_B_G_241) ist vorhanden. Die Bebauung ist wie folgt möglich: M / II O, GRZ 0,4, GFZ 0,8, SD - 35 °.

Ein Erschließungsbeitrag nach dem BauGB fällt nicht mehr an. Bei einer späteren, weiteren Herstellung, Erneuerung oder Verbesserung der Straße können Straßenbaubeiträge nach dem KAG NRW erhoben werden. Ein Ausbauzeitpunkt ist noch nicht absehbar. Ein Kanalanschlussbeitrag wird nicht mehr erhoben.
Der Privatkanal vom Grundstück bis zur Straße ist noch nicht erstellt, die Kosten für die Herstellung betragen ca. 15.000.-EUR.

Der Ort:
Der Ortsteil Kachtenhausen grenzt an die Stadt Oerlinghausen und ist nur ca. 20 km von der Großstadt Bielefeld entfernt. Eine Bahnstation befindet sich im Ort. Schnell erreicht sind die Autobahnen A2 und A33. Mit 1500 Mitgliedern befindet sich hier der größte Sportverein der Stadt Lage. Zudem besitzt Kachtenhausen eine Grundschule, sowie das Familienzentrum und den Kindergarten der ev. ref. Kirchengemeinde Kachtenhausen.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766004

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