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Ruhiges Einfamilienhaus mit Sonnen-Terrasse auf großen Grundstück in bester Lage von Müncheberg 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 4000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 449.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie betreten das in 1926 massiv erbaute Einfamilienhaus über einen Flur, von dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und das Badezimmer erreichen. Letzteres ist gefliest sowie mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer aus, welches im 1976 in Massivbauweise gefertigten Anbau liegt, betreten Sie die Süd-Terrasse mit wunderschönem Ausblick in den großzügigen Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich neben 2 Wohn- und Schlafräumen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie eine weitere Küche befinden. Das Obergeschoss verfügt über Dielenfußböden und kann auch als separate Wohnung genutzt werden.
Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Der trockene, tagesbelichtete Keller bietet hinreichend Stauraum. Dort befindet sich die Ölzentralheizung nebst 4.500 Liter-Öltank.
Die Garage mit Schuppen bietet Platz für 2 PKW sowie für eine kleine Werkstatt.
Das wunderschöne Grundstück teilt sich in ca. 2.000 qm mit Obstbäumen und Garten sowie in weitere ca. 2.000 qm Wiesenfläche, die an einen kleinen Teich angrenzt. Hier können Sie sich frei entfalten. Auch die Haltung von Pferden ist denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
8 Zimmer
1 Bad mit Badewanne und Dusche EG
1 Bad mit Badewanne OG
je eine Küche in EG und OG
große Sonnen-Terrasse
Baujahr 1926 + Anbau 1976
2 Garagen und Schuppen
Ölzentralheizung + 4500L Tank
Unterkellert
großes Grundstück
Lage
Müncheberg liegt mit seinen rund 6.700 Einwohnern östlich von Berlin in Märkisch Oderland auf halbem Weg zwischen Berlin und der polnischen Grenze. Man erreicht die Hauptstadt gut über die B 1 und die B5. Zum Berliner Ring A 10, Auffahrt Müncheberg sind es knapp 15 Minuten und zum Grenzübergang Kietz/Kosztryn 36 km. Der Bahnhof Müncheberg als Haltestation der Regionalbahn lässt Sie auch ohne Auto mobil sein. Mit der Linie RB26 sind Sie in nicht mal einer Stunde im Herzen von Berlin.
In Müncheberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Es gibt eine Grund- und eine Oberschule sowie diverse Kita-Einrichtungen.
Die umliegenden Naturschutzgebiete, die zahlreichen Wander- und Radwege bieten neben den Badestellen einen großen Freitzeit- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen