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ruhiger, exklusiver Dachausbau mit 2 Balkonen
Kaufpreis: € 534.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 2
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 534.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus in bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Schönberg ist sehr ruhig gelegen. Es ist die Fassade, das Treppenhaus und das Gesamterscheinungsbild des Hauses neu renoviert. Ein riesiger Garten hinter dem Haus ist der Blickfang vom Dachbalkon aus.
Ausstattungsbeschreibung
Die kernsanierte Dachwohnung mit sehr hoher Decken bis zur Dachspitze im Wohn-Küchenbereich und darin integrierten elektrisch zu öffnenden Dachfenstern ist besonders attraktiv. Eine neu gebaute Balkoneinheit ergänzt den bestehenden Balkon und ist in Südlage ausgerichtet. Die großzügige Glasfront macht diese Wohnung besonders hell.
Eine in allen Belangen außergewöhnliche Wohnung.Eine Garage kostet € 20.000,-- es können 2 Garagen dazu gekauft werden. Außergewöhnliche, offene Bau.-Wohneinheit.
Lage
Schönberg im Speckgürtel von Stuttgart zählt zu den gehobenen Wohnlagen rund um Stuttgart.
Dieses Haus liegt in einer ruhiger Wohnstraßenlage und zur Wohnung können 2 Garagenstellplätze gekauft werden.
Sonstige Angaben
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir die Provision lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt 70173 Stuttgart, Eberhardstr. 39 Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz. .Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec. europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen