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Ruhige Wohnung in Sackgassenlage in Oldersum
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Nebenkosten: € 50,00
Heizkosten: € 142,80
Kaution: € 1.060,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung in einem Doppelhaus, die dauerhaft zur Vermietung ansteht ist quasi wie ein Einfamilienhaus mit Zimmern im Erdgeschoß sowie Obergeschoß und natürlich mit eigenem Eingang, welches sich in Sackgassenlage des Ortes Oldersum befindet.
Zur Wohneinheit gehört eine Garage, Terrasse sowie Garten.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Diele, Bad mit Dusche und WC sowie im Obergeschoß mit einem neuen Bad mit Wanne und WC, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Gas und Strom:
Zusätzlich zu den Nebenkosten kommen Gas und Strom.
Die EWE hat auf Anfrage mitgeteilt, daß sie erst einmal pauschal für Gas ca. 120.- EUR+22,80 EUR MwST/ monatl. und für Strom ca. 45.- EUR +13,55 EUR bei 1 Person, 73.- EUR + 13,87 EUR MwST/ monatl. bei 2 Pers. und für jede weitere Person 15.- EUR + 2,85 EUR MwST monatl. jeweils zusätzlich, zuerst ansetzt.
Bei Interesse können Sie mich ab 19:00- 21:00 Uhr unter folgender Rufnummer erreichen:
mobil: 0162-3272381
Lage
Ort: Oldersum / Moormerland
Oldersum liegt im Städtedreieck Aurich-Emden-Leer direkt an der Mündung der Ems in unmittelbarer Nähe zum Dollart an der Ostfriesischen Nordseeküste und gehört zum Kreis Leer.
Oldersum mit seinem weit verzweigten Netz von Kanälen und Tiefs sowie der Anbindung an die Ems bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Oldersum in der Gemeinde Moormerland (Feriengebiet "Südliches Ostfriesland") liegt außerdem in unmittelbarer Nähe der bei Fahrradfahrern beliebten internationalen Dollardroute und der Fehnroute.
Bei einem Spaziergang durch das "Alte Hafenviertel" geniest man bei einen originalen leckeren ostfriesischen Tee im Café "De Lüttje Teestuv", und am Abend ein leckeres Bier in einen Biergarten direkt am Wasser gelegen.
Die nächst größere nördlich gelegene Stadt ist Emden (ca. 11 km). Sie bietet außer den vielen Einkaufsmöglichkeiten auch für Kulturinteressierte verschiedene Ziele z.B. die Kunsthalle, das Ottohus und die Johannes a Lasco Bibliothek.
In südlicher Richtung befindet sich Leer (ca. 18 km) mit seiner schönen Altstadt, den vielen Museen und einem Kunstzentrum.
Mit dem Auto ist Oldersum erreichbar über die A31 (Bottrop-Emden), Abfahrt Oldersum/Riepe.
Mit der Bahn können die Zielbahnhöfe Emden oder Leer genutzt werden. Zwischen Emden und Leer verkehrt etwa stündlich eine Busverbindung über Oldersum.
Sonstige Angaben
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, und Cafe, ein Baumarkt sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ebenso befindet sich die Bushaltestelle in unmittel-barer Nähe zum Objekt.
Am Ort gibt es außerdem Sportvereine für Fußball, Reitsport, Tennis, Tischtennis. Für Angelinteressierte gibt es gute Angelgewässer z.B. Richtung Rorichum oder am Fehntjer Tief in denen Aale, Karpfen, Zan-der geangelt werden können.
Für Segler befinden sich Bootsliegeplätze des Yachtclubs innerhalb und ausserhalb der Schleuse in ungefähr zehn Gehminuten Entfernung.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen