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Ruhige Wohnlage gesucht? Ein-bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage

Preis: 145.000,00
Region: Marl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 März, 0:40
Aufrufe: 2
ID: K6awmXoy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 410 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 270.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Durch Umbaumaßnahmen ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus durchaus möglich.

Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück von ca. 410 m² erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus ist komplett freigezogen.

Von der Erdgeschosswohnung hat man den Zugang zur Terrasse und zum sehr schönen Garten. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon zur Gartenseite.

Das Heizungssystem besteht aus einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Raumbeheizung erfolgt über Heizkörper. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die Ausstattung entspricht zum großen Teil dem Baujahr und ist renovierungsbedürftig.

Die im Kaufpreis enthaltene Garage steht auf einem separaten Garagenhof.

Lage

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Marl-Brassert. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Zum Schutze unserer Auftraggeber bitten wir bei Anfragen um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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