Ruhige Westendlage - Attraktive Büroflächen - Perfekt für Anwälte und Berater

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1933.76 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 32,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1933.76 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einer Büro-Villa im Norden, an der Bockenheimer Landstraße und einem Neubau im Süden. Der sechsgeschossige Neubau ist in zwei Bauteile untergliedert. In den Untergeschossen befinden sich Technik- und Lagerräume sowie eine unterirdische Parkebene.

In den sechs Obergeschossen befinden sich Büroflächen und Konferenzräume sowie eine atemberaubende Dachterrasse, die gemeinschaftlich von den Mietern genutzt und auf die jeweiligen Mieter umgelegt werden. Von hier haben Sie und Ihre Kunden einen der wohl schönsten Ausblicke auf Frankfurt. Die beiden Bauteile des Neubaus sind über zwei Erschließungskerne verbunden. Sie sind so strukturiert, dass drei Mietbereiche je Ebene dargestellt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelungsort: Doppelboden
- Kühlung/ Lüftung: Betonkernaktivierung
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Trennwände: flexibel
- Verpflegung: Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug

Lage

Die Büromarktzone Westend ist mit dem Bankenviertel traditionell die gefragteste Adresse der Stadt. Historische Fassaden bilden einen interessanten Kontrast zur modernen Architektur des Bankenviertels. Kleine Straßen mit altem Baumbestand verleihen dem Westend sein unverwechselbares Flair. Das Objekt befindet sich in der besten Lage dieses Teilmarkts.

Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und Restaurants zeichnet das Westend ebenso aus wie der hohe Freizeitwert z.B. durch den Palmengarten und einen der schönsten Parks Frankfurts, den Rothschildpark.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Erstellt am: 08.01.2013
Gültig bis zum: 08.01.2023
EnergieausweistypBedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Erdgas H, Strom-Mix

Bitte beachten Sie, dass es bei den oben genannten Mietpreisen um eine Preisspanne zwischen 24,00 EUR/m² und 32,50 EUR/m² handelt, diese verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.